Міністерство юстиції України
Відповідно до ст.717 Цивільного кодексу України, за договором дарування квартири одна сторона (дарувальник) передає або зобов’язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно квартиру у власність.
Договір дарування квартири або її частки укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
Посвідчення правочинів щодо відчуження квартири/її частки провадиться за місцезнаходженням (місцем реєстрації) цього майна або за місцезнаходженням (місцем реєстрації) однієї із сторін.
Сторонами у договорі дарування квартири можуть бути: фізичні особи, юридичні особи, держава Україна, Автономна Республіка Крим, територіальна громада.
Договір дарування квартири від імені дарувальника може укласти його представник.
Доручення на укладення договору дарування, в якому не встановлено імені обдаровуваного, є нікчемним.
Чинне цивільне законодавство, а саме ст.725 Цивільного кодексу України, передбачає можливість зазначення в договорі дарування обов’язок обдаровуваного вчинити певну дію майнового характеру на користь третьої особи або утриматися від її вчинення (передати грошову суму чи інше майно у власність, виплачувати грошову ренту, надати право довічного користування дарунком чи його частиною, не пред’являти вимог до третьої особи про виселення тощо). Дарувальник має право вимагати від обдаровуваного виконання покладеного на нього обов’язку на користь третьої особи.
ВАЖЛИВО!
Договір, що встановлює обов’язок обдаровуваного вчинити на користь дарувальника будь-яку дію майнового або немайнового характеру, не є договором дарування.
ВІД ДАРУВАЛЬНИКА ФО:
ВІД ДАРУВАЛЬНИКА ЮО:
Печатка ЮО.
ВІД ОБДАРОВУВАНОГО ФО:
ВІД ОБДАРОВУВАНОГО ЮО:
Печатка ЮО.
Оподаткування доходу, отриманого платником податку в результаті прийняття ним у дарунок квартири/її частки
Військовий збір
Відповідно до п.п.1.4 п.161 підрозділу 10 розділу ХХ Податкового кодексу України нарахування, утримання та сплата (перерахування) військового збору до бюджету здійснюються у порядку, встановленому статтею 168 ПКУ, за ставкою, визначеною підпунктом 1.3 п.161 підрозділу 10 розділу ХХ Податкового кодексу України, а саме: 1,5 % від об’єкта оподаткування.
Безкоштовна консультація нотаріуса відносно оформлення дарчої, договора дарування.